En lumière

Duplex

à vendre

8453-8455 Rue de Marseille

,

Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)

474 900$

  • 12662978
  • 1991.32pc
  • 4138.72pc
À propos

DUPLEX en très bonne condition. Situé à 7 minutes à pied du métro Honoré-Beaugrand. Près de tous les services (autoroute 25, Place Versailles, Parc Bellerive, piste cyclable, écoles primaires et secondaire, garderies..) Venez vivre à Montréal et dites ADIEU au traffic quotidien des ponts! *Appelez Pascal Elysée pour info.*

Cette propriété vous intéresse?
  • Ce champs est obligatoire
  • Ce champs est obligatoire
  • Ce champs est obligatoireCe courriel n'est pas valide
  • Ce champs est obligatoireCe téléphone n'est pas valide
  • Ce champs est obligatoire
Bien reçu!
Votre message a été envoyé avec succès.
L'envoie a échoué
Petite note en passant

Afin d'assurer une bonne communication entre vous et votre courtier,
il est important de vérifier régulièrement votre boîte de courriers indésirables.

Un bon moyen serait d'autoriser les courriels provenant de elysee@courtageimmobilier.immo.

Pour en savoir plus sur la configuration des filtres antispam, cliquez ici

Ou appelez maintenant

514-467-0263
En complément
Taxes de 3 970$
Municipale: 3 359$
Scolaire: 611$
Évalué à 380 200$
Terrain: 167 300$
Bâtiment: 212 900$
Revenus Net 20 350$
Revenus: 25 920$
Dépenses: 5 570$
Bâtiment de 1991.32pc
27.11pi x 35.1pi
Construit en 1953
Terrain de 4138.72pc
46pi x 90pi
Unités locatives
  • Appartement
    1
    -2
  • Appartement
    1
    4

Prenez note que le graphique ne représente pas nécessairement la disposition réelle des unités.

Revenus et dépenses
Revenu Net
20 350$
Revenus bruts potentiels
0 $
1 $
Total 25 920$
Dépenses
Coût d'énergie 1 600$
Taxes municipales 3 359$
Taxes scolaires 611$
Total 5 570$
Pièces
5x3.6 pi.
Étage
Plancher
 
12.6x11.9 pi.
Étage
Plancher
 
11.9x10.3 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
11.9x9.6 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
11.9x9 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
14.11x14 pi.
Étage
Plancher
 
20.5x5.8 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
10x6.4 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Garage
Sous-sol
Système d'égouts
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Lave-vaisselle (Blomberg), stores, rideaux, luminaires (sauf celui du passage), thermopompe murale
Exclusions
Luminaire du passage, 2 vitraux de fenêtre, meubles et articles/items du garage.
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.

  • --
Présenté par
Pascal Elysée
Courtier immobilier
Addenda
Idéal pour grande famille qui chercherait une propriété de 
style 'intergénération' (aucun accès intérieur d'un 
appartement à l'autre)

Une spacieuse véranda '3 saisons' vous permettra de 
profiter du soleil de fin de journée et d'un Havre de Paix 
où vous aurez en plus votre petit coin jardin.

Type de Zonage: 0413, H.1-3 (permets, entre autre, d'avoir 
un espace de bureau, atelier et/ou établissements de soins 
personnels dans un logement. Sous toutes réserves, Articles 
149 à 153 du règlement 01-275. Voir Mairie d'Arrondissement 
M-H-M pour plus de détails. ) 

Les photos 2 à 17 correspondent au 8455, de Marseille (rdc) 
tandis que les photos 18 à 26 correspondent au 8453 de 
Marseille (demi sous-sol).

Liste (non-exhaustive) des améliorations/rénovations 
apportés à la propriété depuis 2004: 

- Toiture maison (2004) et toiture garage (2009) par les 
actuels propriétaires.
- Joints de briques en 2012.
- Fenêtres en 2012 *le 8455) et en 2017 (le 8453).
- Thermopompe murale (2015). Garantie 10 ans.
- Salle de bain en 2015 (le 8455) et en 2017 (le 8453), 
incluant une bonne partie de la plomberie.
- Électricité et chauffage refaits en partie en 2017 (au 
8453) 
- Système évacuation des eaux usées refait au complet en 
2017. 
- Chauffe-eau changées en 2015 (le 8455) et en 2017 (le 
8453).

A titre informatif seulement, il existe un ancien rapport 
d'inspection pré-achat datant de 2004 qui peut être 
consulté sur demande. 

 
Partagez cette page
À propos de ce site
Outils
Avis sur les cookies

En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation de fichiers témoins (cookies) par Pascal Elysée. Pour en savoir plus, cliquez ici.