En lumière

Maison de plain-pied

à vendre

173 41e Avenue

,

Pointe-Calumet

699 500$

  • 18871904
  • 2
  • 2+1
  • 924.4m2
Visite virtuelle
À propos

Magnifique bungalow, entretenu avec soin au fil des ans et qui offre la possibilité d'un revenu supplémentaire pour héberger parent ou ami. Plafonds de 9'(au sous-sol= 8'). 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 2 entrées laveuse/sécheuse, foyer à 3 côtés, garage double hauteur 12', une véranda (3 saisons), tout ce qui vous permettra de recevoir parents/amis et bâtir des souvenirs mémorables. De plus, une immense terrasse de 20'x 27' avec abri permanent pour héberger votre BBQ et impressionner vos convives! Cette propriété a vraiment tout pour plaire dès que vous y mettrez les pieds; un petit bijou bien caché qui n'attend que vous!

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514-467-0263
Addenda
Dès que vous mettrez les pieds dans cette maison, vous
remarquerez toute de suite la différence d'une maison qui
respire par ses plafonds d'une hauteur de 9' au
rez-de-chaussée et de 8' au sous-sol qui est très éclairé.
Un soupçon de cachet campagnard se dégage de l'âme de ce
plain-pied (bungalow) avec ses O'Gees et les moulures en
bois véritable. Les planchers originaux, encore bien
lustrés, confirment le soin et l'attention qui ont été le
mot d'ordre sur cette propriété.

De plus, les deux (2) entrées asphaltées procurent
facilement du stationnement à sept (7) voitures sans
compter les deux (2) places de stationnement intérieures
dans l'immense garage double d'une hauteur de 12' avec un
grenier (hauteur 8' ; largeur 8' au centre) et où une une
borne de recharge pour voiture électrique (exclusion) a
même été ajoutée.

Vraiment cette maison à tout pour plaire aux membres d'une
famille où l'entr'aide et les rassemblements avec parents
et amis seront au coeur de vos vies.



Pointe-Calumet: Le meilleur des deux (2) mondes - pas trop
loin de la grande ville (20 minutes de Laval) mais une
municipalité en pleine expansion où l'on retrouve toutes
les commodités et services de base. De plus, Pointe-Calumet
est bien connu pour son immense parc d'attractions
aquatique Super Aqua Club ainsi que pour son Beach Club, la
destination par excellence au Canada pour les passionnés de
musique et divertissements estivales en plein air.



IMPORTANT: Le VENDEUR priorisera les offres d'achat dont
l'ACHETEUR sera financièrement pré-qualifié. Un nouveau
Certificat de Localisation est commandé et sera prêt vers
la 3ème semaine d'avril.
En complément
Taxes de 4 270$
Municipale: 3 926$
Scolaire: 344$
Évaluation municipale 494 100$
Terrain: 101 000$
Bâtiment: 393 100$
Terrain de 924.4m2
Pièces
16x15.6 pi.
Étage
Plancher
 
14.6x11 pi.
Étage
Plancher
 
10.10x10 pi.
Étage
Plancher
 
10x9.4 pi.
Étage
Plancher
 
13.3x12.11 pi.
Étage
Plancher
 
14x8.4 pi.
Étage
Plancher
 
15.8x15.6 pi.
Étage
Plancher
 
15x11.8 pi.
Étage
Plancher
 
14x12.3 pi.
Étage
Plancher
 
17.3x15 pi.
Étage
Plancher
 
12.6x9.9 pi.
Étage
Plancher
 
16x11.11 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Garage
Sous-sol
Système d'égouts
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
fixtures, rideaux, stores, 3 toiles (non-installées), tringles et pôles.
Exclusions
lave-vaisselle, tous les électro-ménagers, meubles meublants, contenu du cabanon, contenue du garage, borne électrique pour voiture (située à l'intérieur du garage)
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.

--
Présenté par
Pascal Elysée
Courtier immobilier
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Dès que vous mettrez les pieds dans cette maison, vous
remarquerez toute de suite la différence d'une maison qui
respire par ses plafonds d'une hauteur de 9' au
rez-de-chaussée et de 8' au sous-sol qui est très éclairé.
Un soupçon de cachet campagnard se dégage de l'âme de ce
plain-pied (bungalow) avec ses O'Gees et les moulures en
bois véritable. Les planchers originaux, encore bien
lustrés, confirment le soin et l'attention qui ont été le
mot d'ordre sur cette propriété.

De plus, les deux (2) entrées asphaltées procurent
facilement du stationnement à sept (7) voitures sans
compter les deux (2) places de stationnement intérieures
dans l'immense garage double d'une hauteur de 12' avec un
grenier (hauteur 8' ; largeur 8' au centre) et où une une
borne de recharge pour voiture électrique (exclusion) a
même été ajoutée.

Vraiment cette maison à tout pour plaire aux membres d'une
famille où l'entr'aide et les rassemblements avec parents
et amis seront au coeur de vos vies.



Pointe-Calumet: Le meilleur des deux (2) mondes - pas trop
loin de la grande ville (20 minutes de Laval) mais une
municipalité en pleine expansion où l'on retrouve toutes
les commodités et services de base. De plus, Pointe-Calumet
est bien connu pour son immense parc d'attractions
aquatique Super Aqua Club ainsi que pour son Beach Club, la
destination par excellence au Canada pour les passionnés de
musique et divertissements estivales en plein air.



IMPORTANT: Le VENDEUR priorisera les offres d'achat dont
l'ACHETEUR sera financièrement pré-qualifié. Un nouveau
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