En lumière

Triplex

à vendre

1642-1646 Rue de Touraine

,

Laval (Chomedey)

985 500$

  • 13628554
  • 38pi x 42pi
  • 483.3m2
Visite virtuelle
À propos

Triplex Exceptionnel à Vendre à Laval (CHOMEDEY - Place Renaud) LIBRE IMMEDIATEMENT à l'acheteur -- Clé en main.

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514-467-0263
Addenda
Triplex Exceptionnel à Vendre -- LIBRE À L'ACHETEUR.

Découvrez cette propriété unique et prête à emménager,
idéalement située à proximité de tous les services, des
transports en commun et des autoroutes. Ce triplex, clé en
main, est parfait pour un propriétaire occupant souhaitant
bénéficier de revenus locatifs stables.

Le grand logement principal, un spacieux 7.5 sur deux
étages, vous offre un cadre de vie exceptionnel avec un
garage privé et une piscine creusée. Entièrement rénovée,
cette propriété allie charme et modernité, prête à
accueillir votre famille dans un environnement confortable
et élégant.

Les deux autres unités sont des 3.5 avec des locataires
fiables et stables, assurant une source de revenus
régulière. Ne manquez pas cette opportunité rare de
posséder un triplex polyvalent et rentable, parfaitement
situé pour répondre à toutes vos attentes. Actez rapidement
pour faire de ce bijou immobilier votre nouvelle adresse!

Au coeur de Laval, place Renaud

**même propriétaire depuis 23 ans.**

1 Garage et Stationnement pour 6 voitures.
Vous allez profiter d'un bel environnement paysagé,
récemment pavée en 2017 avec piscine creusée et aucun
voisin arrière.

Liste des travaux principaux avec facture :

Extérieur
*Toiture (2020)
*Terrassement en pierres (2017)
*Auvent (2018)

RDC du logement principal
---------------------------
*Salle d'eau rdc entièrement rénové avec comptoir quartz
(2019)
*Boiserie, peinture (2018)
*Cuisine avec comptoir granit

Étage du logement principal
---------------------------
*Rénovation totale de l'étage du haut rénové en (2020)
*Salle de bain rénovation antérieure.

***Entente d'augmentation du loyer 1646 à 875$/mois au
nouveau
propriétaire.
En complément
Taxes de 6 540$
Municipale: 5 950$
Scolaire: 590$
Évaluation municipale 671 200$
Terrain: 249 700$
Bâtiment: 421 500$
Bâtiment
38pi x 42pi
Construit en 1986
Terrain de 483.3m2
15.85m x 30.48m
Revenus et dépenses
Dépenses
Taxes municipales 5 950$
Taxes scolaires 590$
Total 6 540$
Pièces
14.0x12.4 pi.
Étage
Plancher
 
10.4x10.0 pi.
Étage
Plancher
 
12.3x10.6 pi.
Étage
Plancher
 
16.0x8.6 pi.
Étage
Plancher
 
23.4x13.4 pi.
Étage
Plancher
 
10.4x11.2 pi.
Étage
Plancher
 
9.8x11.6 pi.
Étage
Plancher
 
11.3x5.0 pi.
Étage
Plancher
 
11.0x6.2 pi.
Étage
Plancher
 
19.3x16.3 pi.
Étage
Plancher
 
7.0x9.0 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Garage
Piscine
Salle de bains/salle d'eau
Services disponibles
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Thermopompe cage d'escalier, thermopompe Salle Familiale, Système d'alarme, luminaires, rideaux, stores, tringles, hotte de cuisine, balayeuse centrale et accessoires, ouvre porte de garage, poêle a combustion lente (salle familiale) abris fibre de verre cour arrière, remise à jardin.
Exclusions
Électroménagers, lave-vaisselle, miroirs de salle de bain rdc, luminaires chambre a coucher(2), meuble d'entré accroché au mur.
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

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--
Présenté par
Pascal Elysée
Courtier immobilier
Addenda
Triplex Exceptionnel à Vendre -- LIBRE À L'ACHETEUR.

Découvrez cette propriété unique et prête à emménager,
idéalement située à proximité de tous les services, des
transports en commun et des autoroutes. Ce triplex, clé en
main, est parfait pour un propriétaire occupant souhaitant
bénéficier de revenus locatifs stables.

Le grand logement principal, un spacieux 7.5 sur deux
étages, vous offre un cadre de vie exceptionnel avec un
garage privé et une piscine creusée. Entièrement rénovée,
cette propriété allie charme et modernité, prête à
accueillir votre famille dans un environnement confortable
et élégant.

Les deux autres unités sont des 3.5 avec des locataires
fiables et stables, assurant une source de revenus
régulière. Ne manquez pas cette opportunité rare de
posséder un triplex polyvalent et rentable, parfaitement
situé pour répondre à toutes vos attentes. Actez rapidement
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Au coeur de Laval, place Renaud

**même propriétaire depuis 23 ans.**

1 Garage et Stationnement pour 6 voitures.
Vous allez profiter d'un bel environnement paysagé,
récemment pavée en 2017 avec piscine creusée et aucun
voisin arrière.

Liste des travaux principaux avec facture :

Extérieur
*Toiture (2020)
*Terrassement en pierres (2017)
*Auvent (2018)

RDC du logement principal
---------------------------
*Salle d'eau rdc entièrement rénové avec comptoir quartz
(2019)
*Boiserie, peinture (2018)
*Cuisine avec comptoir granit

Étage du logement principal
---------------------------
*Rénovation totale de l'étage du haut rénové en (2020)
*Salle de bain rénovation antérieure.

***Entente d'augmentation du loyer 1646 à 875$/mois au
nouveau
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